Local commercial à louer – Senlis – 76 m²

Au cœur du centre historique de Senlis, à quelques mètres de la cathédrale et des parkings publics, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue très fréquentée. Ses grandes vitrines offrent une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale d’environ 76 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec cuisine et WC, ainsi qu’un sous-sol d’environ 40 m² à aménager. Ancien établissement de restauration, il convient notamment à un restaurant, un salon de thé ou une pizzeria, mais peut également accueillir diverses activités commerciales ou de services. Disponible immédiatement, il ne nécessite pas de travaux, hormis une éventuelle décoration selon le projet.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 17 880 € HT HC, soit 1 490 € HT par mois, auquel s’ajoutent 150 € HT de charges mensuelles. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est demandé, ainsi qu’un droit d’entrée de 20 000 €.