Local commercial à louer – Senlis – 200 m²

Au cœur de la zone d’activités dynamique de Senlis/Chamant, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une situation stratégique sur la D1330, axe très fréquenté reliant l’autoroute A1 aux pôles commerciaux de Creil et de Saint-Maximin. Sa vitrine et sa forte visibilité, renforcées par la proximité d’enseignes telles qu’Intermarché, Action, Midas et Optic 2000, en font une adresse attractive pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Développant environ 200 m² en rez-de-chaussée, le local offre une surface de vente fonctionnelle et de belles prestations, dans un environnement commerçant facilement accessible. Il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 24 960 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance. Les charges annuelles s’élèvent à 4 550 € HT et la taxe foncière à 2 178 € HT par an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location sont à la charge du preneur.