Local commercial à louer – Senlis – 336 m²

À Senlis (60300), au sein d’un ensemble immobilier, découvrez un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité sur une rue passante. Des emplacements de stationnement sont prévus pour la clientèle, facilitant l’accès au commerce.

D’une surface totale d’environ 336 m², le bien comprend une surface de vente d’environ 90 m² ainsi que des bureaux fonctionnels d’environ 250 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à une organisation combinant accueil du public et espaces de travail. Le site est sécurisé par vidéosurveillance et alarme.

Le loyer annuel s’élève à 53 004 € HT et hors charges. Les provisions annuelles indiquées sont de 3 192 € HT pour les charges et de 4 200 € HT pour le chauffage ; la taxe foncière est de 4 920 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation sont à la charge du preneur et correspondent à 15 % HT du loyer annuel.