Local commercial à louer – Semécourt – 470 m²

Au cœur de la zone d’activités commerciales de Semécourt, au nord de l’agglomération messine et à proximité immédiate de Metz, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle établi et fréquenté. Son environnement commercial dynamique génère des flux importants, et un parking aménagé facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface d’environ 470 m², le local est proposé brut et à aménager, offrant une grande liberté pour concevoir un espace à l’image de votre enseigne. Il se prête à différents concepts de restauration : restaurant traditionnel, brasserie, restauration à thème, buffet ou concept familial. L’extraction est à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique.

Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT HC, soit 6 250 € HT HC par mois ; charges à consulter. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 22 500 € HT.