Local commercial à louer – Seloncourt – 113 m²

Au cœur de Seloncourt, ce local bénéficie d’un emplacement idéal et d’une très bonne visibilité sur un axe passant en direction de la Suisse. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une maison particulière, il offre une surface de 113 m² entièrement rénovée à neuf, adaptée à une activité commerciale ou libérale. La restauration n’est pas autorisée.

Le local comprend une vaste pièce d’accueil d’environ 30 m² avec deux vitrines et une porte d’entrée en PVC, plusieurs pièces complémentaires, un dégagement avec placard, des toilettes aux normes ERP ainsi qu’une grande pièce avec entrée indépendante et douche. Une cave privative et trois places de stationnement privatives complètent le bien.

Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bail sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du locataire, et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer TTC.