Local commercial à louer – Sélestat – 194 m²

Situé en plein cœur de Sélestat, ce local commercial d’environ 194 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Son positionnement en angle et ses belles vitrines offrent une belle exposition pour attirer les passants et mettre en valeur votre activité.

Idéal pour un magasin ou une boutique, le bien comprend un espace principal, un espace de stockage ainsi qu’un logement de quatre pièces à l’étage, pouvant être aménagé en bureaux ou utilisé comme réserve. Une cour intérieure exploitable avec dépendance complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement.

Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois, avec 200 € de provisions mensuelles sur charges et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Honoraires locataire : 3 600 € HT.