Local commercial à louer – Sélestat – 383 m²

Situé rue Renouvier à Sélestat, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine et d’un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à environ 5 minutes en voiture des axes routiers. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Le local est libre de suite et convient à toute activité, à l’exception de la restauration.

D’une surface d’environ 383 m², le bien est aménageable et réparti en quatre espaces, comprenant notamment un bureau, des sanitaires ainsi qu’un hangar dédié à la livraison et au stockage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’organisation et d’exploitation.

Le loyer annuel est de 31 800 € HT et hors charges, soit 2 650 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 € et comprennent le chauffage au gaz, l’électricité, l’eau et les ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Le local est soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.