Local commercial à louer – Sélestat – 85 m²

Situé au cœur de Sélestat, place d’Armes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place dynamique et animée. Sa vitrine d’environ 15 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une forte attractivité auprès des passants.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et une petite réserve à l’étage. Entièrement rénové en 2020 et en très bon état, il nécessite peu de travaux et permet une installation rapide. Il convient à une activité de service ou à un projet de restauration, à l’exception de la petite restauration, non souhaitée par le propriétaire. Disponibilité prévue au 1er juillet 2026.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois, non soumis à TVA. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et comprennent la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’eau froide. Aucun droit d’entrée n’est demandé.