Local commercial à louer – Seignosse – 220 m²

Au cœur de Seignosse, dans un secteur touristique et dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central offrant une excellente visibilité et un passage soutenu, renforcé par l’affluence saisonnière. Son environnement balnéaire animé permet de capter une clientèle variée tout au long de l’année.

D’une superficie d’environ 220 m², le local propose un espace spacieux et modulable, adapté à un projet de restaurant ou de bar. Une Licence IV est incluse, un atout pour développer une activité de débit de boissons et de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT hors charges. Le droit d’entrée est de 233 280 €. Disponibilité immédiate.