Local commercial à louer – Segré-En-Anjou Bleu – 61 m²

Situé en plein centre-ville de Segré-en-Anjou Bleu, ce local commercial ou professionnel de 61 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité depuis la rue. Anciennement exploité comme laverie automatique, il se prête à de nombreux projets : commerce, bureaux, profession libérale, cabinet, activité de services ou atelier léger. Les activités de restauration chaude ne sont pas autorisées.

Le local comprend une salle principale, un dégagement, deux réserves et des WC. Sa configuration modulable permet un réaménagement selon les besoins de votre activité. Le loyer annuel est de 8 388 € hors charges et hors taxes, soit 639 € par mois, non soumis à la TVA. Une provision mensuelle de 60 € est prévue pour la taxe foncière, calculée au prorata. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence ne sont demandés.