Local commercial à louer – Seclin – 200 m²

Au cœur de la zone commerciale dynamique de Seclin, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et de l’attractivité d’un commerce occupé par une enseigne reconnue. Vous profitez du passage et de la clientèle existante, ainsi que d’un vaste parking et d’un accès facilité par la proximité de l’A1 et des lignes de bus.

Cette surface commerciale partagée de 200 m² en rez-de-chaussée convient particulièrement à un pop-up store, un concept shop-in-shop ou à une entreprise souhaitant tester son activité. L’espace ouvert comprend un local technique et des sanitaires privatifs ; le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une gestion des stocks par le bailleur peut être envisagée.

La disponibilité est à convenir. La location est proposée dans le cadre d’un contrat de prestation de services tout inclus, au loyer annuel de 72 000 € HT HC, soit 360 € HT HC/m²/an, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC ; les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.