Local commercial à louer – Sciez – 118 m²

Situé à Sciez, sur un axe de premier ordre à fort passage, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Il accueille une activité de bar-tabac-PMU dans un espace commercial d’environ 118 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse pour la clientèle.

À l’étage, un appartement de fonction T6 offre un logement spacieux, idéal pour les exploitants. Le bien dispose également de deux places de parking. Le loyer annuel s’élève à 28 968 € HT hors charges, soit 2 413,67 € HT par mois pour le commerce et l’appartement. Droit d’entrée : 260 000 €.