Local commercial à louer – Schweighouse-sur-Moder – 124 m²

Au cœur de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, rue de La Sablière, découvrez ce local situé au 1er étage du prestigieux ensemble contemporain Le Central Square. À quelques centaines de mètres des axes autoroutiers, il bénéficie d’un emplacement facilement accessible, d’un parking et d’une belle visibilité au sein d’un immeuble de standing doté d’un rooftop partagé.

D’une surface d’environ 124 m², le local comprend un espace ouvert, une réception, un local technique, un bloc sanitaire ainsi que deux vestiaires équipés chacun de trois douches. Il se prête particulièrement aux activités sportives telles que yoga, fitness, Pilates, danse, zumba, coaching ou RPM, et peut également accueillir un showroom, une activité commerciale ou une profession libérale. Prestations : sol en béton traité, éclairage LED, rafraîchissement d’air, ascenseur et accessibilité PMR. Aucun travaux n’est à prévoir, hors aménagements spécifiques à l’activité.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, avec des charges à définir et assujetties à la TVA. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Location possible par bail commercial ou professionnel, disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée.