Local commercial à louer – Sceaux – 290 m²

À Sceaux (92330), à proximité du centre-ville, des écoles et d’un cinéma, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, avec un flux de passants important et une clientèle fidèle déjà établie. Une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 20 couverts complète l’offre et renforce l’attractivité du lieu aux beaux jours.

Le local développe environ 290 m² répartis sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier intérieur et un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, un premier étage comprenant une grande pièce et une pièce secondaire, ainsi qu’un sous-sol avec cave et vestiaire pour le personnel. Les espaces offrent une grande souplesse d’aménagement et se prêtent à une activité de restauration sur place ou à emporter.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT et hors charges, sans charges selon les informations communiquées. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance indiquée en 2026. Droit d’entrée : 300 000 €.