Local commercial à louer – Savigny-Sur-Orge – 100 m²

Situé au cœur de Savigny-sur-Orge, en angle de rue et à proximité immédiate du principal axe passant, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement recherché. Facile d’accès, il convient particulièrement à un professionnel de santé ou à un thérapeute, ainsi qu’à toute activité nécessitant une accessibilité PMR.

De plain-pied, le local développe 100 m², comprenant un espace aménageable de 90 m² et une réserve de 10 m². Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec des possibilités de stationnement aux abords du bâtiment.

Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le bail, récemment renouvelé, court jusqu’en 2032. Le loyer annuel est de 14 508 € HT/HC, soit 1 209 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 1 209 €.