Local commercial à louer – Savigneux – 192 m²

Situé à Savigneux, sur le secteur de Montbrison, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, visible depuis la route principale. Son terrain clos de 500 m², équipé d’un portail, ainsi que la zone de stationnement située devant le bâtiment facilitent l’accueil de la clientèle et l’accès des équipes.

D’une surface de 192 m², le bien convient à une activité artisanale ou tertiaire. Il comprend un bureau de 15 m², un espace d’accueil, des locaux sociaux de 8 m² avec WC, douche et vestiaire, ainsi qu’une mezzanine d’environ 30 m².

Le loyer annuel est de 21 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA selon les informations communiquées. Les charges s’élèvent à 50 € par mois au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie est de 3 400 €.