Local commercial à louer – Sauvian – 100 m²

Idéalement située à l’entrée de Sauvian, cette ancienne station-service bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, adapté à une activité automobile ou de services de proximité. L’ensemble comprend un terrain de 960 m² et un local d’environ 100 m².

Le bien se compose d’un garage, d’un bureau indépendant et de diverses annexes. Il convient notamment à une activité de garage ou de station-service, sous réserve des autorisations et de la conformité des installations.

Loyer annuel : 18 936 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Provision mensuelle pour charges (taxe foncière et ordures ménagères) : 78 €. Dépôt de garantie : 1 500 €. Aucun droit d’entrée.