Local commercial à louer – Saumur – 268 m²

À Saumur, à quelques pas du centre-ville et de la gare, ce local commercial de 268 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité. La proximité de l’arrêt de bus Pôle Balzac facilite l’accès pour la clientèle et les équipes. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient notamment à une auto-école, une épicerie, une pharmacie ou à toute autre activité commerciale.

Réparti sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée une surface de vente de 141 m², ainsi qu’une réserve, un coin cuisine, des sanitaires, un bureau et une cave. À l’étage, un espace de 62 m² peut accueillir des bureaux ou une surface de vente complémentaire. L’aménagement flexible permet d’adapter les lieux aux besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 175 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 4 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.