Local commercial à louer – Saumur – 60 m²

Situé place Bilange, en emplacement n° 1 à Saumur, ce local bénéficie d’une adresse centrale et d’une belle visibilité, propices à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail en cours.

Le local offre environ 90 m² exploitables répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent 60 m² de réserve et un grenier. Il dispose également de sanitaires avec WC. La surface indiquée pour l’offre est de 60 m² ; les surfaces détaillées sont à confirmer avec le bailleur.

Il s’agit d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 12 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 76 300 €, correspondant au prix total annoncé, honoraires acquéreur inclus. Bail en cours ; renseignements complémentaires disponibles sur demande.