Local commercial à louer – Saulxures-Lès-Nancy – 323 m²

Situé à Saulxures-lès-Nancy, à la frontière d’Essey-lès-Nancy et de Pulnoy, dans la ZAC de la Solère en développement, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un emplacement proche de la zone commerciale de la Porte Verte. Il est directement accessible depuis la RD400 et l’A330, à environ 15 minutes du centre de Nancy, et desservi par les lignes de bus 3 et 22. Commerces, restaurants et hôtels se trouvent à proximité.

Le local développe environ 323 m², répartis entre 220 m² au rez-de-chaussée et 103 m² à l’étage. Livré brut de décoffrage, avec fluides en attente, il dispose d’une vitrine et de parkings privatifs au pied de l’immeuble. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.