Local commercial à louer – Saulce-sur-Rhône – 310 m²

Situé à Saulce-sur-Rhône, ce local commercial d’environ 310 m² bénéficie d’un terrain de 2 663 m², offrant un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. L’activité n’étant pas précisée, le projet pourra être étudié selon les besoins du preneur. Le bien est disponible immédiatement et aucun fonds de commerce n’est à reprendre.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT HC, soit 3 250 € HT HC par mois. Une franchise de loyer d’au moins un an est proposée, et un loyer progressif peut être envisagé lors de la négociation. Le dépôt de garantie est de 6 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires de location sont à la charge du locataire et s’élèvent à 5 850 € HT, soit 15 % du loyer annuel HT HC ; les frais de rédaction du bail sont en sus. DPE vierge.