Local commercial à louer – Saujon – 240 m²

Situé à Saujon, entre Royan et Saujon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres. Les nombreux stationnements à proximité ainsi que les commodités du secteur — crèche, école et commerces — renforcent son attractivité.

Développant 240 m², le local dispose d’une double entrée et d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine pour augmenter la surface exploitable. Compatible ERP et PMR, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.