Local commercial à louer – Saujon – 60 m²

Situé rue Carnot, au cœur du centre-ville de Saujon, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur une artère commerçante fréquentée, idéal pour développer une activité de proximité. Sa vitrine de 5,50 m, équipée d’un rideau métallique, offre une belle visibilité.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 45 m² de surface de vente et une arrière-boutique de 15 m² avec WC et lavabo. Il sera remis à neuf et prêt à accueillir une nouvelle activité. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration et de celles générant des nuisances sonores ou des odeurs. Du mobilier, des rayonnages ou du stock peuvent éventuellement être rachetés.

Le loyer annuel est de 9 480 € HT et hors charges, soit 790 € TTC par mois selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.