Local commercial à louer – Sathonay-Camp – 285 m²

Situé au 4 boulevard Castellane, à Sathonay-Camp, au cœur d’un secteur dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports. Sa bonne visibilité et son accessibilité en font une adresse attractive pour accueillir une boutique, une activité de restauration ou des services.

Développant 285 m² sur deux niveaux — 170 m² en rez-de-chaussée et 115 m² à l’étage — le local offre des espaces modulables et un agencement moderne. Une terrasse de 80 m² complète l’ensemble, idéale notamment pour une activité de restauration ou des usages extérieurs. Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Les charges sont de 779 € par trimestre et la taxe foncière de 3 020 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont en sus, à hauteur de 30 % HT du loyer annuel. Les modalités du bail sont à préciser.