Local commercial à louer – Sathonay-Camp – 137 m²

Situé au 26 boulevard Castellane à Sathonay-Camp, ce local commercial de 137 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité sur un axe de la commune. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien comprend également un box PMR. Il est proposé à la location au loyer annuel de 21 000 € HT/HC, avec environ 2 700 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 1 407 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec règlement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer et révision annuelle selon l’indice ILC. Une caution bancaire à première demande équivalente à douze mois de loyer peut être exigée selon le dossier. Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % du loyer HT et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Possibilité d’acquérir les murs.