Local commercial à louer – Sarzeau – 85 m²

Situé au camping La Ferme de Lann Hoedic, à Sarzeau, ce bar-crêperie bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur et d’un parking, offrant une belle visibilité auprès de la clientèle du camping comme des visiteurs de passage. L’établissement propose une activité de bar avec licence IV, restauration, crêperie et vente à emporter. Il est exploité au minimum du 1er avril au 30 septembre, avec une ouverture obligatoire 7 jours sur 7 en juillet et août.

Le local développe 85 m² et dispose d’une capacité d’environ 50 couverts en salle, complétée par des terrasses. La cuisine est semi-équipée : lave-vaisselle, plonge, four, table de préparation, quatre feux à induction et deux biligs ; la vaisselle est également incluse. Un logement en appartement, situé au-dessus de la salle de restaurant, peut être proposé sur place.

Location saisonnière au tarif de 8 500 € HT pour la saison, hors charges de gaz, d’eau et d’électricité, sans droit d’entrée. L’exploitation comprend une soirée concert à organiser en juillet ou août. Une expérience d’au moins deux ans en restauration, ainsi que les autorisations obligatoires, dont HACCP et la licence d’exploitation, sont requises.