Local commercial à louer – Sartilly-Baie-Bocage – 300 m²

À Sartilly-Baie-Bocage, ce local commercial ou professionnel d’environ 300 m² offre un cadre fonctionnel pour accueillir une activité nécessitant plusieurs espaces de travail et des équipements annexes. Sa cour goudronnée, ses places de stationnement et ses espaces verts facilitent l’accueil de la clientèle et du personnel. Le bien comprend également un garage avec porte sectionnelle motorisée.

Les locaux se composent d’un hall d’entrée, d’une grande pièce avec cuisine et placards, d’un bureau, de deux vestiaires, de plusieurs sanitaires, d’espaces de rangement et de pièces complémentaires, dont un coin kitchenette. Le chauffage est électrique dans la partie bureau et au plafond dans la grande pièce. L’eau et l’électricité sont individuelles, avec alimentation électrique triphasée, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Disponible immédiatement, il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles.

Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois, avec TVA de 20 % (500 € par mois). Dépôt de garantie : 2 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 4 800 € TTC. La taxe foncière est remboursable par le locataire.