Local commercial à louer – Sarrebourg – 427 m²

Situé en centre-ville de Sarrebourg, au croisement de deux avenues majeures à fort trafic et sur l’axe reliant le cœur de ville à la zone commerciale Carrefour, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage soutenu. Édifié sur une parcelle d’environ 608 m², il dispose de plusieurs places de stationnement privatives en façade, facilitant l’accueil de la clientèle.

Le bien développe environ 427 m², comprenant un atelier de 387 m² et un espace accueil et bureaux d’environ 40 m². Sa configuration convient notamment à une activité automobile (garage, entretien, contrôle technique), à la vente et à la réparation de vélos ou trottinettes, ainsi qu’à un artisan souhaitant bénéficier d’une forte visibilité. Après réaménagement, il peut également accueillir d’autres activités commerciales, professionnelles ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 51 240 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.