Local commercial à louer – Sarlat-La-Canéda – 20 m²

Situé en centre-ville de Sarlat-La-Canéda, sur une artère passante en bordure de zone piétonne, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface de 20 m², ce local lumineux prend place dans un joli bâtiment en pierre. Il dispose d’une porte et d’une vitrine en double vitrage installées en 2023, de murs et d’un sol neufs, d’une réserve en fond de local et d’un WC en cours d’installation. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique neuf à haute performance. Idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale, hors commerces de bouche.

Le loyer annuel est de 4 800 € HT et hors charges, soit 400 € par mois. Aucun droit d’entrée ni frais de pas-de-porte ne sont demandés. Un dispositif d’exonération fiscale pendant cinq ans est également mentionné.