Local commercial à louer – Sarlat-La-Canéda – 132 m²

Situé à Sarlat-la-Canéda, à proximité de grandes enseignes, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine et d’un parking mutualisé avec les commerces voisins, offrant visibilité et facilité d’accès à la clientèle.

D’une superficie d’environ 132 m², il comprend une pièce principale d’environ 87 m², une pièce supplémentaire de 35 m², un bureau de 7 m² ainsi qu’un sanitaire avec évier. La pièce de 35 m² peut être retirée, ramenant la surface à environ 97 m². Le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Loyer annuel : 12 000 € HT et hors charges. Les charges comprennent l’eau, l’électricité et le foncier. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 3 600 € HT.