Local commercial à louer – Sargé-Lès-Le-Mans – 300 m²

Au cœur de la nouvelle zone d’activité de Sargé-lès-Le-Mans, aux portes du Mans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté. Sa visibilité et son environnement en font une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou installer un showroom.

D’une surface totale d’environ 300 m², le bien comprend 200 m² d’espace d’exposition et une mezzanine de 100 m², ainsi qu’un bureau et des places de parking privatives. Il convient à tous types de commerces, hors restauration, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour présenter et valoriser vos produits.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. Charges : 100 € HT par mois ; taxe foncière : 226 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.