Local commercial à louer – Sarcelles – 336 m²

À Sarcelles (95200), découvrez ce restaurant d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres de façade. Situé à proximité d’un cinéma et de grandes enseignes, il profite également d’un parking gratuit pour la clientèle. Sa surface de 336 m² de plain-pied peut accueillir une centaine de couverts.

Le local est lumineux et climatisé, avec une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. Il comprend un bar, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’une cuisine équipée de deux grandes cellules de froid, dont une chambre froide et un congélateur. Le restaurant dispose d’un conduit d’extraction de 350 mm, du gaz et d’une alimentation triphasée. Il est adapté à une activité de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 102 408 € HT HC, soit 8 534 € par mois. Le droit d’entrée est de 350 000 €.