Local commercial à louer – Sarcelles – 90 m²

Situé à Sarcelles (95200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Sa configuration et son conduit de cheminée d’un diamètre de 400 mm le rendent particulièrement intéressant pour une boucherie, un fleuriste, un institut ou un restaurant.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 32 100 € HT et hors charges, soit 2 675 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail, sans droit d’entrée.