Local commercial à louer – Sarcelles – 345 m²

À Sarcelles (95200), découvrez cette boutique de 345 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une façade de 18 mètres qui offre une belle visibilité. Le local dispose d’une extraction et de cinq places de stationnement, dont deux adaptées aux personnes à mobilité réduite. L’activité alimentaire est autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 103 500 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et une garantie à première demande selon dossier. Les frais d’acte de bail sont de 2 000 € HT, à la charge du preneur ; des honoraires de gestion technique et administrative de 5 % HT du loyer annuel HT/HC s’appliquent également.