Local commercial à louer – Sarcelles – 110 m²

Situé dans la meilleure rue de Sarcelles Village, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un passage important, au cœur d’un secteur dynamique et attractif. Sa configuration permet d’envisager une large gamme d’activités commerciales.

Le bien développe une surface totale de 110 m² répartie sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée de 39 m² avec point d’eau et WC, un premier étage de 33 m² et un deuxième étage de 7 m², pouvant notamment servir de bureau ou de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 20 160 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 110 000 €. Honoraires : 16 000 € HT.