Local commercial à louer – Sanary-Sur-Mer – 20 m²

Au cœur du port de Sanary-sur-Mer, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale et touristique. La possibilité d’exposer des articles devant le pas-de-porte constitue un atout supplémentaire, particulièrement en période estivale.

Fonctionnel et climatisé, le local est prêt à exploiter et comprend deux cabines d’essayage ainsi qu’un WC. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie. Le bail autorise tout commerce, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives, et ne permet pas l’installation d’une extraction.

Le loyer annuel est de 11 760 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 65 000 €. Le bail commercial de 9 ans est en cours, avec 7 années restantes.