Local commercial à louer – Sanary-sur-Mer – 120 m²

Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un passage piéton soutenu toute l’année, renforcé notamment par l’attractivité du marché du mercredi. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, il est idéal pour une boutique de cosmétiques et de soins du corps avec cabines dédiées aux soins et aux massages, y compris en duo.

Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, le bien est prêt à être exploité. Le rez-de-chaussée accueille une boutique aménagée avec mobilier sur mesure, caisse, lavabo double vasque et écran en vitrine. Les étages comprennent deux espaces de soins, une douche à l’italienne, des points d’eau et des sanitaires. Le local dispose également de la climatisation et d’un système de vidéosurveillance.

Location proposée avec un loyer annuel de 36 000 € hors charges et hors taxes, et un droit d’entrée de 165 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.