Local commercial à louer – Salon-De-Provence – 90 m²

Situé dans un secteur recherché et dynamique de Salon-de-Provence, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement propice au développement d’une activité au cœur de la ville. Son bail tous commerces permet d’envisager une grande diversité de projets commerciaux ou professionnels.

Réparti sur deux niveaux d’environ 45 m² chacun, le local offre une configuration polyvalente et modulable, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité. Le loyer annuel est de 13 644 € HT et hors charges, soit 1 137 € par mois, avec des charges actuelles de 77 € par mois.

Le droit au bail est proposé au prix net vendeur de 32 000 €, auquel s’ajoutent 3 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont non significatifs.