Local commercial à louer – Salernes – 150 m²

Situé à Salernes (83690), sur l’axe principal à l’entrée du village, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Il conviendra à une activité de commerce ou de showroom, avec la possibilité de disposer d’un logement de fonction sur place.

En très bon état général, le bien développe 150 m² au total : environ 95 m² d’espace commercial répartis sur deux niveaux, comprenant un accueil-showroom, un grand bureau, une réserve, un point d’eau et des toilettes ; ainsi qu’un appartement T2 de 55 m² à l’étage, avec séjour-cuisine, débarras, chambre avec salle d’eau et toilettes indépendantes. Climatisation réversible sur les deux niveaux et deux places de stationnement privatives devant le local.

Loyer annuel : 19 200 € HT hors charges, soit 1 600 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.