Local commercial à louer – Salbris – 280 m²

Situé au cœur de la vie économique et sociale de Salbris, sur l’axe très passant de la N20, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à son emplacement stratégique. Il offre un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale ou de services, à définir selon votre projet.

D’une surface totale d’environ 280 m², dont 240 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’espaces lumineux, d’un ascenseur, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d’un espace de stockage en cave. Des atouts pratiques pour aménager votre activité et recevoir votre clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT hors charges, soit 30 000 € HT de loyer et 3 600 € HT de charges annuelles. La taxe foncière est de 2 800 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 4 500 € HT.