Local commercial à louer – Salaise-Sur-Sanne – 396 m²

Situé à Salaise-sur-Sanne, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile par la N7, ce local commercial de 396 m² est disponible immédiatement. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il peut également être transformé pour accueillir d’autres activités commerciales.

Le bâtiment, entièrement isolé, offre de belles hauteurs sous toiture de 4,80 à 6 mètres et des vitrages en double vitrage. Il dispose d’une alimentation électrique en 220 et 380 V avec tarif jaune, d’un accès ADSL et de sanitaires privés. L’espace de restauration comprend une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres froides, des réserves, une hotte, une plonge ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires pour le personnel.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur, sous forme de provision dans les charges ; les frais de rédaction du bail sont également à prévoir.