Local commercial à louer – Salaise-Sur-Sanne – 150 m²

À Salaise-sur-Sanne, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité depuis un axe très passant et de nombreux stationnements devant le bâtiment. Il se situe à proximité des principaux accès routiers, avec l’échangeur de l’A7 et la N7 à environ 3 km, ainsi que la gare de Roussillon à 2 km. Disponible immédiatement, il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à une activité combinant accueil du public et espaces de travail.

Développant 150 m² sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de 75 m² adapté à l’accueil commercial. À l’étage, 75 m² supplémentaires accueillent deux bureaux et un espace de repos ou open space. Le local dispose de cloisons fixes, de faux plafonds, d’un sol carrelé, du chauffage électrique par convecteurs, de sanitaires privés, d’un skydome et d’une alarme anti-intrusion. Il est également équipé d’un accès ADSL, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont à prévoir.