Local commercial à louer – Saintes – 48 m²

Au cœur de Saintes, ville d’art et d’histoire au dynamisme commercial reconnu, ce local d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe piéton animé, offrant une belle visibilité et une bonne luminosité. Il conviendra à un commerce, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un secteur fréquenté.

Récemment rénové, le local comprend deux pièces, une réserve et un sanitaire. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois, non soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 000 €. Taxe foncière, honoraires d’agence et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.