Local commercial à louer – Sainte-Savine – 62 m²

Situé au cœur d’un secteur stratégique de Sainte-Savine, ce local commercial de 62 m² bénéficie d’un emplacement central, idéal pour développer une activité et accueillir une clientèle de proximité. Des places de stationnement peuvent être proposées en supplément.

Le local comprend un lavabo et des toilettes et est disponible immédiatement. Plusieurs activités peuvent y être envisagées, sous réserve de l’absence de nuisances. Une surface complémentaire est possible jusqu’à 98 m², avec un loyer calculé au prorata de la surface occupée.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges (soit 1 000 € par mois pour 62 m²), avec provisions sur charges comprenant notamment la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la consommation d’eau. Location dans le cadre d’un bail neuf, avec un droit d’entrée de 6 000 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.