Local commercial à louer – Sainte-Maxime – 27 m²

Au cœur de Sainte-Maxime, ce local commercial d’environ 27 m² bénéficie d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant une belle visibilité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Il comprend un espace d’accueil lumineux et deux pièces indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il convient notamment à une boutique spécialisée, un showroom, une activité de services, de conseil ou de bien-être, ainsi qu’à une profession libérale. Les activités générant des nuisances, des odeurs ou nécessitant une cuisson ou des installations techniques importantes ne sont pas autorisées.

Le local est proposé avec un bail commercial neuf 3/6/9, pour un loyer annuel de 16 200 € HT hors charges (1 350 € par mois), et un droit d’entrée de 35 000 €. Location directe par le propriétaire, sans frais d’agence et sans fonds de commerce à reprendre.