Local commercial à louer – Sainte-Marie-La-Mer – 80 m²

À Sainte-Marie-la-Mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique, ce local de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’allée principale menant à la plage. Son fort passage piéton et sa visibilité exceptionnelle en font une adresse idéale pour capter une clientèle locale et touristique.

D’une surface d’environ 80 m², l’établissement neuf dispose d’une terrasse privative de 100 m², d’une hotte professionnelle et de matériel de restauration déjà en place. Prêt à démarrer, il se prête notamment à une activité de brunch, de restauration rapide de qualité, de salon de thé ou à un concept de restauration tendance.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 18 000 € la première année, puis 21 600 € la deuxième année et 23 400 € la troisième année. Bail commercial 3/6/9, taxe foncière à la charge du preneur. Droit d’entrée : 62 000 €.