Local commercial à louer – Sainte-Marie-Des-Champs – 45 m²

Situé à Sainte-Marie-des-Champs, sur l’axe très fréquenté Yvetot–Barentin et à proximité immédiate des autoroutes A150 et A29, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle. D’une surface totale de 45 m², il convient notamment à une activité de piercing ou de tatouage, ainsi qu’à d’autres commerces, hors activités bruyantes ou odorantes.

Le local comprend une grande salle d’accueil d’environ 32 m², une salle technique fermée d’environ 8 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC d’environ 4 m². Pour plus de sécurité, les accès sont équipés de rideaux métalliques et la fenêtre est protégée par des barreaux.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 8 472 € HT et hors charges (soit 706 € par mois). Le droit d’entrée est de 15 000 €.