Local commercial à louer – Sainte-Marie – 70 m²

Situé dans le quartier résidentiel de Grande Montée à Sainte-Marie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à environ 10 minutes de l’aéroport de Gillot. Déjà exploité en pizzeria depuis 12 ans, il offre une belle opportunité de reprise avec un potentiel de développement pour une activité de vente à emporter et de livraison.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend une boutique de 35 m² et une pièce de stockage de 35 m², pouvant être réunies afin d’agrandir l’espace de vente. Une terrasse aménagée de 25 m² permet d’accueillir des clients assis. Le bien convient également à un laboratoire de préparation traiteur, une activité de livraison de repas ou un atelier culinaire. Toutes activités sont acceptées.

Le droit au bail est proposé à 20 000 €. Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois. Le bail commercial 3-6-9 a été renouvelé en 2024.