Local commercial à louer – Sainte-Jamme-sur-Sarthe – 300 m²

Situé à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, au cœur d’une zone commerciale dynamique du nord de la Sarthe, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et de la proximité de grandes enseignes et services, dont Super U, McDonald’s, des restaurants, banques et un cabinet médical. Un emplacement idéal pour accueillir et développer une activité commerciale.

D’une surface de 300 m² (environ 360 m² au plancher), le bâtiment isolé et sécurisé comprend un hall d’exposition modulable d’environ 120 m², une zone de stockage ou atelier modulable d’environ 130 m², un bureau de 20 m² et un parking clientèle. Il convient notamment à un commerce d’activité, un showroom, une cuisine équipée, une salle de sport, une activité liée à la décoration ou à l’artisanat, une agence commerciale ou un atelier de mécanique.

Local disponible immédiatement, proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges (2 500 € HT par mois), taxe foncière de 1 694 €. Aucun droit d’entrée.