Local commercial à louer – Sainte-Gemme – 220 m²

À Sainte-Gemme, au carrefour de plusieurs communes dynamiques de Charente-Maritime, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en bordure d’un axe routier majeur fréquenté quotidiennement. D’une surface totale d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux, il offre de beaux volumes adaptés à une activité de vente au détail, notamment de meubles, de brocante ou d’objets de décoration.

Actuellement exploité dans le secteur de la vente et de la décoration, le local permet d’envisager diverses activités commerciales. La restauration, les débits de boissons et les activités générant des nuisances sont exclus. Le loyer annuel s’élève à 276 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; un nouveau bail sera signé avec le bailleur lors de la cession, aux mêmes charges et conditions. Disponibilité annoncée à partir du début du mois de mai 2026.